申请房贷后多久会放款?申请贷款被拒的原因有哪些?
发布日期: 2023-07-10 09:23:21 来源: 环球商业网

申请房贷后多久会放款?

一般在一两个月内能放款。

房贷批准后,客户前往网点签订贷款合同,以及办理房屋抵押登记等相关手续,此环节大约花费三五个工作日,之后就会进入放款环节,大概能够在一两个月内发放到账。

当然,大家需要注意,有时遇上银行房贷资金紧张、业务繁忙,有可能放款会有所延迟,也许需要三四个月甚至更长时间。

申请贷款被拒的原因有哪些?

用假资料申请贷款的、具有骗贷性质的、个人征信非常差的人群都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款,贷款人年龄太大,银行一般是不接受贷款申请的。

1.个人征信记录差

原则上来说,两年内连续三次累计六次的逾期记录,银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等,逾期都会出现你的人征信记录上。

2.提供虚假资料的人

申请商业贷款时,如果申贷人提交了假的资料,如收入证明或联系人信息,一旦被银行查出资料有假,银行会拒贷。即使个人征信记录良好,也挽救不了。

3.具有骗贷性质的

骗贷是指申请贷款时虚高贷款金额,增加银行贷款机构贷款风险的,都会被认为是骗贷。比如说,哥哥要把房子卖给弟弟,300万的房子,弟弟贷款,把房价作价为330万,虚构了交易,进行贷款。还有非亲属关系的,虚构交易的情况,增加银行等贷款机构贷款风险的,也认定为骗贷。

4.贷款人年龄较大

通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是银行欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。

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